Como atopar un bo albanel ou reformista en Galicia
5 min de lectura
Guía para contratar reformas en A Coruña, Vigo, Santiago de Compostela, Ferrol, Lugo, Ourense, Pontevedra, Vilagarcía de Arousa, Narón, Ribeira, Carballo, Cangas, Marín, Redondela e Monforte de Lemos: visita técnica, presuposto detallado, memoria de calidades, prazos, licenzas e seguro.
Unha reforma mal formulada é a queixa máis habitual en marketplaces locais. Segue estes pasos para reducir riscos.
1. Visita técnica antes do presuposto
Ningún presuposto de reforma se pecha a distancia. Esixe visita ao domicilio e toma de medidas. Se o profesional non visita, descártao.
2. Presuposto por partidas
- Demolicións e retirada de escombros
- Albanelería (tabiques, alicatados)
- Fontanería e electricidade (con boletín se aplica)
- Carpintería (portas, armarios)
- Pintura e remates
- Materiais por marca e modelo
- Man de obra por partida
3. Licenzas no concello
Consulta se precisas licenza de obra menor ou maior no teu concello (A Coruña, Lugo, Ourense e Pontevedra). Cambios estruturais ou de fachada case sempre requiren proxecto técnico visado.
4. Prazos e penalizacións
Recolle por escrito data de inicio, fitos intermedios e data de fin. Engade unha penalización razoable por atraso inxustificado (por exemplo, 0,5 % do importe por semana).
5. Seguro de responsabilidade civil
Pide copia do seguro de responsabilidade civil do contratista. Cobre danos durante a obra á túa vivenda ou a veciños.
6. Pagos escalonados
Nunca pagues o 100 % por adiantado. Un esquema habitual é 30 % ao inicio, 40 % á metade de obra e 30 % contra entrega e verificación.