Precio de reformas en Galicia 2026: cocinas, baños y vivienda completa

Los precios de reforma varían mucho según calidades, estado de la vivienda y zona. Esta guía recoge horquillas orientativas, basadas en presupuestos habituales del sector en Galicia, para que puedas comparar con criterio antes de contratar. No son tarifas oficiales: pide siempre presupuesto por partidas.

Reforma integral de vivienda: precio por m²

Una reforma integral en Galicia se mueve entre 450 €/m² (calidad estándar, sin cambio de distribución) y 1.100 €/m² (calidad alta con aerotermia, suelo radiante y carpintería premium). En pisos de A Coruña y Vigo casco urbano es habitual pagar 700–900 €/m²; en Lugo y Ourense, 550–750 €/m².

• Piso de 70 m² en Santiago, calidad media: 45.000–58.000 €.
• Piso de 90 m² en Vigo, calidad media-alta: 65.000–85.000 €.
• Vivienda unifamiliar 140 m² en O Salnés, calidad alta: 130.000–180.000 €.
• Rehabilitación de piedra en Ribeira Sacra (Ourense/Lugo): 900–1.400 €/m² por trabajos de cantería y aislamiento.

Reforma de cocina

El precio depende sobre todo de encimera y muebles. En Galicia una cocina completa llave en mano cuesta:

• Cocina básica 8–10 m² (muebles laminado, encimera compacta, electrodomésticos gama media): 6.500–9.500 €.
• Cocina media 10–14 m² (frentes lacados, Silestone/Dekton, campana decorativa, inducción): 11.000–17.000 €.
• Cocina alta 14 m²+ (muebles a medida, isla, Neolith, electrodomésticos Bosch/Siemens/AEG): 20.000–32.000 €.
• Solo cambio de encimera de granito o Silestone: 1.400–2.600 € según metros y bordes.

Reforma de baño

El baño es donde más varía el precio según calidades sanitarias y azulejo. Horquillas típicas en Galicia para un baño de 4–6 m²:

• Baño básico (bañera → plato ducha, azulejo estándar, sanitarios Roca básicos): 3.800–5.500 €.
• Baño medio (mampara, mueble suspendido, gres porcelánico gran formato): 6.500–9.500 €.
• Baño premium (ducha de obra, microcemento, grifería Grohe/Hansgrohe termostática): 10.000–15.000 €.

Ventanas de PVC y aluminio colocadas

En Galicia la humedad y el viento atlántico hacen que la carpintería sea uno de los cambios más rentables. Precios medios con colocación e IVA incluidos:

• Ventana PVC 1,20 × 1,20 m, doble hoja, vidrio bajo emisivo: 480–650 € colocada.
• Ventana aluminio con rotura de puente térmico, mismo tamaño: 550–780 €.
• Puerta balconera PVC 1,50 × 2,10 m: 900–1.250 €.
• Sustitución completa de carpinterías en piso de 3 dormitorios: 5.500–8.500 €.

Fachadas, tejados y aislamiento (SATE)

En clima gallego el SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior) tiene retorno rápido en la factura energética. Precios de referencia:

• SATE fachada unifamiliar 120 m² fachada útil: 95–140 €/m² con andamio incluido.
• Cubierta de teja cerámica retejada (mano de obra + material): 55–85 €/m².
• Impermeabilización de terraza con tela asfáltica + baldosa: 70–110 €/m².

Diferencias por provincia

• A Coruña y Vigo: 10–20 % más caras por demanda alta y desplazamientos urbanos.
• Santiago de Compostela: precios similares a A Coruña, con picos en obra en el casco histórico por licencia patrimonial.
• Pontevedra capital y Vilagarcía: entre 5 y 10 % más baratas que Vigo.
• Lugo y Ourense: las provincias más económicas, con ahorros del 15–25 % respecto a la costa.

Qué debe incluir un presupuesto serio

• Mediciones por partidas (albañilería, fontanería, electricidad, alicatado, carpintería) con precio unitario.
• Marca y modelo de sanitarios, grifería y electrodomésticos, no solo 'gama media'.
• Gestión de residuos (contenedor RCD) y licencia municipal cuando proceda.
• Plazo de ejecución por escrito y penalización por retraso.
• IVA desglosado: 10 % en reforma de vivienda habitual con más de 2 años de antigüedad; 21 % en obra nueva o local.

Ayudas y deducciones vigentes en Galicia

El programa estatal de rehabilitación energética (Next Generation) sigue activo en 2026 con deducciones IRPF del 20–60 % según ahorro energético certificado, y bonificaciones del IBI en varios concellos gallegos (A Coruña, Vigo, Santiago) para obras que reducen consumo. Pide siempre certificado energético antes y después: es el documento que da acceso a la ayuda.

Contratar con seguridad

Pide al menos 3 presupuestos comparables, verifica que el profesional está dado de alta (IAE, seguro de responsabilidad civil) y no pagues más del 30 % por adelantado. En Galifix puedes filtrar reformistas por provincia y ver reseñas verificadas por chat antes de firmar.